据悉，中哲咨询为四川资阳某医养中心项目编制的可行性研究报告已经完成立项，该项目是新建项目，总投资超过5000万元人民币，
研究范围
本报告研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目运营、项目选址与建设条件、项目建设方案、总图与公用辅助工程、节能及节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析、社会评价、风险及控制等方面。
我国民营医院市场分析
受政策推动，社会资本进入民营医院的热情日益高涨，民营医院的数量和总诊疗人次数都得到了快速发展，增速已经超过公立医院。2010-2014年，我国的民营医院数量从6644家增加到12166家，年均复合增长率14.3%，截止2015年底已经达到了14518家，医院总数超过公立医院，占比全国医院总数52.7%，而公立医院数量从2010年的13904家下降到2015年的13069家，减少了835家。
从总诊疗人数来看，2010年-2014年，我国的民营医院的总诊疗人次数从1.7亿次增加到3.2亿次，2015年达到了3.7亿次，增长速度明显高于公立医院，增速幅度接近公立医院的2倍;2015年民营医院总诊疗人次数占比达到12%，未来随着民营医院的发展，占比将进一步提升。
在全面深化改革的推动下，扩大开放社会资本办医将是深化医疗改革趋势。同时，随着我国老龄化速度的加快和扶持政策密集出台，养老产业催生的银发经济可达万亿级市场规模，并推动医疗服务价格呈现长期上涨趋势，市场前景广阔。由此可见，政策放开和医院良好的盈利前景，将刺激民营资本加速布局，民营医院主题也有望成为市场长期热点。作为全面深化改革的重要一环，国家陆续出台了鼓励民营资本办医、医生多点执业等扶持政策。同时，养老产业带来的万亿级市场机遇，也将给民营医院带来巨大的市场需求。
社会影响
本项目属养老与医疗卫生地产开发项目，不同于生产性项目，它的主要特点社会效益显著，建设周期，投资回收期相对较短。本项目环境的建设，会改善周围的社区环境，同时会为当地居民创造一定的就业机会、发展空间，会带动以为本项目服务为主的相关行业的发展。同时也会在一定程度上提高当地居民的生活质量。
项目的社会风在险施工期主要体现为施工扰民方面，但只要投资方、施工方、监理方加强施工管理，文明施工，这方面的影响是可以避免的。项目建成后的社会风险主要表现在本项目的安定、团结方面，这主要取决于管理公司的综合素质，本项目在此投入了大量的精力，配备了优质的资源和管理运营团队，从客观上分析，此风险也是可以避免的。
