据悉，中哲咨询为某仓储物流中心建设项目编制的项目建议书已通过专家组审核，该项目为新建项目，计划用地150亩，项目总投资1000万。

项目建成运营后，不仅大大推动了当地仓储物流市场发展进程，同时，也是一个惠及地方税收、众多企业、广大消费者和增加就业机会的多方有力举措。

项目建设的必要性

• 增加税收、促进就业、带动相关产业发展

• 释放天府新区巨大物流需求的需要

• 是提高天府新区区域核心竞争力的需要

• 是改善投资与建设环境的需要

• 优化与提升城市的产业结构

• 引导和转化潜在物流需求的需要

综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，符合四川省和成都市的发展方向，有利于促进当地经济快速发展，增强企业的综合经济能力，增加就业机会，具有明显的经济和社会效益，因此，该项目的建设是十分必要的。

物流行业存在问题分析

1、国内物流运输成本高

2、社会化物流程度低

3、社会物流总费用占GDP比重仍然较高

4、人才缺乏

     物流行业智能发展趋势

我国物流行业的信息化程度还比较低，距离实现整体化智能物流还有较大提升空间，要实现物流行业长远发展，就要实现从物流企业到整个物流网络的信息化、智能化。因此智能物流的发展是朝着大规模大范围的信息采集、信息交互、实现供应链整体信息化和自动化方向前进。

市场需求分析

目前我国的物流行业处于发展周期的上升阶段。良好的外部发展环境（包括：经济环境、政策环境、基础设施环境等）为物流行业的发展提供了有利的契机。在这样的行业环境以及宏观环境下，行业竞争强度、进入壁垒相对较小。因此，进入本身快速成长的物流行业，也将会为企业本身赢得成长的机会。