【引言】
《某国际项目节能评估报告书》根据节能法规、标准、评估依据，对项目概况、能源供应情况、项目建设方案、项目能源消耗和能效水平、节能措施进行科学合理的评估。通过对建设项目分析，核算该项目的各种能源的消费结构和消费量，核算主要用能设备的能源利用状况，分析各种节能降耗措施的效果，核算该项目单位产品和单位产值能源效率指标和经济指标，评价该项目的用能合理性和先进性，并编制节能评估报告书。
【某国际项目节能评估报告大纲】
??ⅰ项目摘要表
??ⅱ评估概要
??1 评估依据
??1.1评估内容
??1.1.1项目建设内容
??1.1.2项目所属行业
??1.1.3评估范围及内容
??1.2评估依据
??1.2.1相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策等
??1.2.2相关标准及规范
??1.2.3节能工艺、技术、装备、产品等推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录
??1.2.4其他资料
??2 基本情况
??2.1建设单位基本情况
??2.2项目简况
??2.2.1项目基本信息
??2.2.2建设内容及规模
??2.2.3项目进度计划
??2.3项目所需能源概况
??2.4项目所在地有关情况
??2.4.1自然气候
??2.4.2社会经济发展
??2.4.3节能目标
??2.4.4能源消费情况
??2.4.5能源供应
??2.4.6周边配套条件
??3 建设方案节能评估
??3.1技术方案节能评估
??3.1.1建筑本体结构设计节能方案评估
??3.1.2给排水设计节能评估
??3.1.3电气设计节能评估
??3.1.4暖通设计节能评估
??3.2项目总平面布置节能评估
??3.3主要用能工艺、设备节能评估
??3.4能源计量器具配备方案节能评估
??3.5本章评估小结
??4 节能措施评估
??4.1能评前节能技术措施综述
??4.1.1项目设计阶段提出的节能技术措施
??4.1.2项目设计阶段节能技术措施合理性及可行性
??4.2能评阶段节能措施评估
??4.2.1建筑节能措施
??4.2.2给排水节能措施
??4.2.3电气节能措施
??4.2.4暖通节能措施
??4.2.5其他节能措施
??4.3节能措施效果评估
??4.4节能管理方案评估
??4.4.1设立专门的物业管理部门
??4.4.2制定节能管理制度
??4.4.3设备设施定期维保
??4.4.4加强能源计量及统计
??4.4.5加强节能宣传，提高节能意识
??4.5本章评估小结
??5 能源利用状况核算及能效水平评估
??5.1能评前能源利用状况
??5.1.1电力利用状况核算
??5.1.2天然气利用状况核算
??5.1.3自来水利用状况核算
??5.1.4项目能评前年综合能源消费量
??5.1.5能评前主要能效指标
??5.2能评后能源利用状况
??5.2.1 能源利用状况核算
??5.2.2 能评后主要能效指标
??5.3能效水平评估
??5.4本章评估小结
??6 能源消费影响评估
??6.1对所在地能源消费增量的影响评估
??6.2对所在地完成节能目标的影响评估
??6.3本章评估小结
??7结论
??7.1 项目与相关法律法规、产业政策的符合性
??7.2 能源消费情况
??7.3 项目能效指标
??7.4 能源消费影响
??7.5 设备先进性
??7.6 节能措施及效果
??8附录、附件内容
??(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。
【项目简介】
某国际项目，位于红星路南沿线与新川大道交界口。项目总规划净用地面积33333.64m2，规划总建筑面积250871.97m2，其中地上住宅建筑面积58153.45m2，商业建筑面积34948.40m2，办公建筑面积73112.38m2，配套设施面积515.67m2，住宅垃圾房建筑面积396.00m2，地下共3层，地下总机动车库面积55138.00m2，地下总非机动车库面积4140.00m2，地下总设备用房面积3850.00m2，地下总商业建筑面积20618.0m2。项目运营投资45080万元，预计2016年6月启动。
【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
?商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
?市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
?商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
?完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
?运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
?全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
