包括建筑、结构、给排水、暖通等各专业的技术方案、主要设备选型评价。可采用如下评估方法：

　　标准规范对照法。如按照北京市《公共建筑节能设计标准》(DBJ01-621-2005)，建筑项目的热源选择应满足第4.5.1的规定，冷水机组设备的制冷性能系数应满足4.5.3的规定，新风热回收比例应满足4.4.3的规定。

　　产品单耗对比法或单位面积指标法。产品单耗对比法适用于工业项目，如北京市工业项目的单位产品能耗应符合《北京工业能耗水耗指导指标》及其它相关规定的要求。单位面积指标法适用于民用建筑项目，虽然目前对民用建筑的单位面积能耗指标没有强制性的规定限制，但随着建筑技术及节能措施的发展和使用，在满使用功能的前提下，建筑单位面积的能耗指标也在逐步降低，在利用本方法进行评价时，可以结合评估人员以往的设计经验和总结资料，选择使用功能类似的建筑作为基准进行初步判断，然后再结合其它的方法进行详细分析。

　　能源平衡分析法。如集中供热项目，可根据末端用户实际热量需求及热源供应侧的实际能源消耗的对比，初步确定能源的利用效率，如系统效率低，则需要分析各分系统的输入、产出及损耗，找出系统效率低的原因，重新对系统进行优化配置，以提高能源利用效率。